18年前，艺展中心在罗湖笋岗横空出世，如今占据了中国时尚家居艺术的首席之位。2018年，历经18年后的再次起航，它带着“升级版”的国际艺展中心全新亮相粤港澳大湾区湾芯，书写再一次的传奇。这一次，它将打造一个兼具产业+艺术+设计+生活的全新商业空间。

 众多业内外人士期待国际艺展中心的全貌呈现，相较于深圳其他商业综合体，国际艺展中心将演绎一个从无到有的“全新产品”，实力佐证满京华深耕文化产业领域近20年所取得的突破性进展。

2018年5月11日，满京华集团在深圳湾体育中心举办的启幕盛典上正式宣布国际艺展中心启幕的消息，万众瞩目，将大众对国际艺展中心的好奇推向最高潮！

值此iADC 开业前夕，我们将对话国际艺展中心副总经理宇淑群女士，听听她从招商角度去解读不一样的国际艺展中心。

（以下问答国际艺展中心采用英文缩写：iADC ）

 国际艺展中心副总经理/招商团队负责人 宇淑群女士

1、近年生活美学成为一个热词，您是如何理解生活美学的呢？iADC在传播生活美学方面扮演了怎样的角色？

目前很多人都在用生活美学这个词，略微有些泛滥。生活美学其实就是让生活变得更加美好的那些东西，也是设计师群体一直努力去实现的关于“美”的梦想。生活美学脱离不了器物，但远超乎器物的范畴，它是人们通过学习实现的审美层次的升华。

iADC致力于打造生活美学的综合体，用心让我们把生活变得更加美好。我们希望iADC能够像个生活的“化妆师”，帮助人们把生活过得具有美感和质感。

2、有人说iADC 是另一个复制版的艺展中心，您认同吗？您认为两项目最大的区别是什么？

我不认同这个观点，每个项目在打造之初都有它独特的定位。国际艺展中心是艺展中心的全新升级，可以从三个方面进行区分。

首先，客群范围的变化，艺展中心目前已经做到辐射全国设计师群体，国际艺展中心将扩展至整个亚洲范围，以后亚洲的设计师不用前往欧美采购，直接来到国际艺展中心即可解决需求。

其次，硬件的提升。艺展中心受限于原来仓储区的条件，我们是对它进行了改造才发展成目前的艺展中心。国际艺展中心却是平地而起的建筑群，由著名建筑大师严迅奇规划设计，并联合伍兹贝格、奥雅纳、ADI等著名设计公司共同精铸。从建筑外观到内部设计风格都值得人们去赏鉴和学习。

最后，发展方向的差异。国际艺展中心将打造成总部基地，引进国外时尚的高端家居品牌、国内原创设计师品牌、高端家居装饰品品牌，为消费者实现一站式采购。品牌开店的性质以厂家为主，品牌也更具国际化，品类更加齐全。以珠三角为中心点，以B2B为主，辅以高端B2C。

而未来，艺展中心将逐渐转向高端零售家居卖场，更多的服务于C端客群。

3、您认为交通和地理位置，会是iADC招商和后期运营上的掣肘吗？如何看待地理环境对产业综合体的影响？

iADC辐射的客群是全国乃至亚洲，所以我们项目选址在整个珠三角的中心点，毫无疑问！全国也找不到第二个更优越的地理位置。

iADC 在深圳大空港的核心区域，近临深圳国际会展中心、高铁枢纽、机场，拥有高效的交通网络。对于人员的流通和货物的流通，这里都具有绝佳的优势。

目前接触来看，有远见的品牌商从未质疑我们的地址位置，未来2-3年深圳西部也将迎来快速发展期。作为产业型的综合体，对接的是全国乃至世界的客群，这里也是整个家居制造基地的中心，从更加远大的格局上来看，iADC落户深圳西部非常明智。

4、在短短的半年多时间内， iADC Mall就完成95%的品牌进驻率，您是如何做到的？

这样的成绩不应归功于个人，更是感谢天时地利人和。整个项目具有明确独特的专属定位，目前国际上没有参考案例，我们是“第一个吃螃蟹”的人。我们根据对采购者和商家的实际访谈不断调整，最后确定了目前的项目定位：全球生活美学综合体，这些都得到了消费者和商家的一致认可。

其次，艺展中心运营18年以来，在业内享有口碑，商家认可艺展。商家入驻艺展中心看中的是整个艺展的运营团队，以及未来团队可以带领商家拓展更大的销售市场。

最后，人才非常重要。整个国际艺展招商团队中大部分学设计艺术出身，在行业中超过5年的从业经验，清楚每个品牌的实际需求，更能准确判定产品和项目定位是否契合。只有互相认同，才能共同塑造这么完美的iADC。

5、据说iADC MALL 即将开业，您认为整个Mall 最大的亮点是什么？

我认为整个综合体的背景，就已经很有看点了。它是由世界著名建筑大师严迅奇整体规划，并主笔了设计博物馆、艺术小镇、设计SOHO、iADC MALL的设计，还联合了伍兹贝格、奥雅纳、ADI等国内外设计公司共同精铸而成。这将成为建筑、室内设计师的学习案例。

iADC MALL的楼层规划也属首例。国际品牌集群进驻国际艺展中心，1-4楼将规划为意大利、美国、北欧家居生活馆。5-8楼为家居装饰艺术馆，9楼还有全国最大规模的国内外顶级户外品牌馆，打造户外休闲情景化场景。10-12层将被打造为国内最大的设计师品牌聚集地。

这里还有国内外设计师打造的全球时尚show room ，美国TOP 10设计大师作品轮番展示，国际时尚权威机构每年固定家居潮流发布，花艺主题秀场……

6、听说iADC引进了国际上顶尖的设计奖项，您将和他们开展怎样的合作？

iADC 服务的客群主要是设计师群体，与奖项合作也是希望能够进一步增加设计师群体的粘性。iADC 已经把目前国内外顶尖的奖项引入，为设计师提供与奖项最直接快速的对接平台。

高点展尖峰奖的展览将落地iADC ，这是国内唯一一个尖峰奖的常驻展览，如果您想欣赏尖峰奖每年的获奖作品？来到iADC 就可以。

7、和深圳其他类型的家居大卖场相比，您认为iADC 最大的区别是什么？

 其他家居卖场产品类型比较单一，建材的只做建材，家具只做家具，并且都只是停留在产品的层面，买完东西就走了。

iADC却是围绕设计生活艺术这条线，重构了家居采购的生态链。我们打造全新的复合业态，把高端有设计感的产品推荐给设计师；设计师可以在iADC欣赏到全球顶尖的设计作品；也可以把工作室开到iADC，还可以报名参加设计类教育培训，进一步提升专业技能；甚至可以把家安在iADC ,这里不仅有住宅可售，还有公寓和酒店可长租。

iADC把艺术生活相关的内容都囊括在内，我们所做的综合体在全国堪称首家，也一定会成为行业标杆性的项目。我们希望这里不仅满足功能性，更能让人近距离接触到生活美学。

目前，各个品类前10名的品牌都已进驻国际艺展中心，如B&B、FENDI CASA、ARMANI CASA、VERSACE、Ralph Lauren、Global Views、米兰诺、凤凰美居、金达、U＋、梁景华生活馆、自在工坊……可以说，这是个招商变“选商”的MALL ,并不是所有的品牌都能够进驻到iADC。

8、艺术小镇已启动招商，能够描摹一下您想要打造的艺术小镇？

艺术小镇有6大类型在招商，我们会根据品牌的调性和针对的客群进行分析，打造一个极具艺术气质的艺术小镇。

我理想中的艺术小镇，餐饮、书店、咖啡店、匠人工坊等都是从店铺设计上具有设计感，店内氛围要有情调，产品具有独特性。

人们只要一踏入艺术小镇，就能感受到别样的氛围，艺术小镇的外观也是清水混凝土材质，所以，他的气质类型绝对和你以往看到的不一样。

9、您是如何解决商户员工居住生活的问题？园区有怎样的相关生活配套规划？

项目在规划之初就是按照“一座城”的标准来打造，能一站式解决从工作到生活的所有需求。

这里配备了青年公寓、酒店公寓、餐饮、会所、超市、休闲娱乐等所有功能区，不仅服务项目的商户员工，还服务周围5-10公里的中产家庭。

采访手记

iADC从规划设计到招商落地，都是一个史无前例的探索过程，恰如宇淑群性格中呈现出的忠诚和冒险兼具的精神。她从工业设计出身，2006年从北方独自南下到深圳，至今已扎根于艺展12年，带领招商团队创造艺展连续十余年满租的神话。工作之余，她还热爱户外运动和极限运动，跟随驴友一起将足迹遍布各名山大川。

在她身上有北方人的豪爽，也有南方人的温婉。她崇尚自由也渴望女性自我和社会价值的实现；她的理想，也正在艺展这方沃土上静静生长，慢慢实现。